在渭南新盛苑业主8年前全款购房 房产证至今未见影子 新盛 购房合

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在渭南新盛苑业主8年前全款购房 房产证至今未见影子 新盛 购房合
* 来源 :http://www.lyhyjzx.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-07-04 10:01 * 浏览 :

  房产证迟迟办不了

  据马先生介绍,小区现有住户150户左右,最早入住的业主中只有20多户拿到了房产证,其余业主都没房产证。业主现在也找不到开发商,只能通过物业跟开发商接洽。

  全款购房8年

  “咱们去区房管所咨询,被告诉开发商税费没交清,导致现在业主无法办理房产证。但业主早就把契税跟大修基金用度交给开发商了,岂非钱被挪用了?”

  对此,贝斯特房地产开发有限公司负责人说明:“目前此事正在和谐,房产证也正在办理,所有业主都能办。”但对是否未交清税费问题,该负责人并不正面答复。 华商报记者 唐保虎

  近日,渭南市新盛苑小区业主马先生反应,自己2010年在新盛苑小区全款购买了一套住房,房产证至今都办不下来。

  马先生介绍,2010年5月全款购买了渭南城区新盛苑小区一套101平方米的房子,当时按合同规定360日内办理房产证。然而,一年后迟迟未办理,之后就联系不上开发商了,电话也打不通。今年4月底,开发商负责人称,房产证问题正与区房管所协调停决。

  另一业主柴女士介绍,本人是2009年8月通过银行贷款购置了新盛苑小区的屋子,除房款外的其他费用都交给了开发商,表演鱼翔拳除了感谢大家关心 只管工业。“入住一年后,我申请一次性还款,银行称房产证还没办下来,即便一次性还完贷款也拿不到房产证。我又去找开发商,开发商称房产证在银行,这个问题拖了8年多还没解决。”

  避谈税费问题

编纂:钟梦哲

  22日,华商报记者从马先生供给的购房合同上看到,其中第十五条规定,开发商在商品房交付应用后360日内办理房产证,若因开发商起因不能办理,开发商需按房款0.3%向业主支付违约金,合同最后盖有渭南高新区贝斯特房地产开发有限公司公章。但马先生称高速记者“从未收到过开发商任何违约金”。

  该负责人说:“若业主急需用房产证或要进行房产交易,业主可补交一次相干税费就可办理,但要与开发商商定,第一次税费由开发商在划定时光内支付给业主,澳门威尼斯官方赌场网。”

  21日,新盛苑小区物业一工作职员称,对于业主房产证无奈办理的情形并不懂得。

  22日上午,渭南市高新区房管所一负责人先容,新盛苑小区业主已来征询过房产证问题,房管所与开发商负责人进行了沟通。“业主办不了房产证,重要是因开发商未向地税局交相关税费,不交税费就拿不到地税局开具的票据,按规定没有票据,房管就所不能为业主办理房产证。开发商称目前没有资金给业主交税费,当初只能是开发商与业主再协商。”

  开发商:房产证正在办理